Nella prestigiosa cornice della sala convegni di CRIF a Bologna si è svolta la presentazione della terza edizione dell’Osservatorio Affitti realizzato da Nomisma in collaborazione con Confabitare e CRIF, importante appuntamento di analisi e confronto sul mercato delle locazioni in Italia.
L’evento ha visto la partecipazione di autorevoli esponenti del settore ed è stato articolato in una prima fase di presentazione dei dati e in una successiva tavola rotonda, moderata dalla giornalista Simona Iannessa. Al termine dei lavori, è stato invitato a portare i saluti in rappresentanza degli agenti immobiliari il Presidente Nazionale di AIR ITALIA, Moreno Marangoni.
Nel suo intervento, il Presidente ha evidenziato come i temi emersi durante la tavola rotonda meritino un approfondimento ampio e strutturato, sottolineando in particolare la crescente necessità di maggiore specializzazione delle agenzie immobiliari nella gestione degli affitti e nei servizi post-locazione.
In questo contesto, Marangoni ha ribadito il ruolo di AIR ITALIA, associazione che da anni opera proprio nella direzione indicata dal mercato, attraverso un’intensa attività formativa:
- oltre 120 corsi disponibili in piattaforma per tutti gli associati
- 2.890 partecipanti alla formazione nell’ultimo anno
- 15 webinar e 30 eventi in presenza previsti per 2026
Un impegno concreto volto a qualificare e rafforzare la professionalità degli agenti immobiliari.
Ampio spazio è stato dedicato anche al tema dello stock immobiliare inutilizzato, rispetto al quale il Presidente ha sottolineato come le criticità burocratiche rappresentino un freno significativo sia per la compravendita sia per la locazione. In particolare, i tempi eccessivamente lunghi per gli accessi agli atti e per le pratiche amministrative scoraggiano gli interventi di riqualificazione necessari per immettere nuovi immobili sul mercato immobiliare
A tali difficoltà si sommano la crescente diffidenza dei proprietari e le incertezze legate ai tempi di rilascio degli immobili, contribuendo a ridurre ulteriormente l’offerta disponibile.
In conclusione, è stata ribadita con forza la necessità di intervenire sul fronte della digitalizzazione dei sistemi amministrativi, considerata una priorità imprescindibile per rendere più efficiente l’intero comparto immobiliare.
AIR ITALIA ringrazia Confabitare per l’invito e per l’attenzione riservata ai temi strategici del settore, confermando la volontà di proseguire nel dialogo e nella collaborazione tra le diverse realtà coinvolte.